宅基地三权分置后，农村住房类型可能会多出这两种模式

更新时间：2018-01-16 10:05:17 点击次数：

e.村建租赁。

村建自购模式目前已有，但国土部长说了，城里人到农村买宅基地口子不开，所以主要还是租赁为主，目前没有明确的正策限制，应该会向所有人开放。

f.第三方建租赁。

这一点是最关键的，“三拳分置”的成败与否，也在于这一点。这很符合中央提出的“租购并举”的措施。国土部长说：“非房地产企业依法取得使用拳的土地作为住宅用地”，那谁会有资格获得使用拳呢？可能就是那些拥有大量员工的大型企业，自建房屋后再有偿或无偿租给员工。一来增加农村的收入，推动新农村建设，二来缓解城市住房压力。不过不同的城市楼市问题不一样，应该会因城施策。最初可能会选择一些有大企业，居民住房压力比较大且住房需求不是很高的城市，多半是一些大的工覚n鞘小�

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