作为新跻身进一线城市的深圳，发展得好的原因还真有几点值得说道说道：

　　正策优势：

　　作为深圳发展起来的缘由，这一点必不可少！

　　不是改革开放时的特区选在了深圳，后面的许多都不用谈。因为当年的选择，以及后续正策的倾斜，使得深圳这个原来的小渔村迅速的发展壮大。

　　在深圳，企业享有：外商投资企业所得税税率由30%减按15%征收；3%地方所得税免征；经认定的出口型企业，减半缴纳其工业用地"土地使用费"；经认定的先进技术型企业，减半缴纳土地使用费5年等等优惠正策，这吸引了大批的海内外的投资者来到深圳建厂立业，为深圳的发展贡献力量。

　　地理优势：

　　与香港仅一水之隔，香港作为上世纪的亚洲四小龙之一，不论是在上世纪还是现在，经济都非常发达，深圳最初发展时便是依托香港，发展起了物流、电子、金融、服装等行业；位于珠江三角洲腹地。

　　能留住人才：

　　深圳作为一个新兴城市，其原有人口并不多，1980年，深圳仅有7.82万户，33.29万人，而据2017年的统计数据，深圳拥有户籍人口有367万，常住人口(含户籍人口)1077万，管理人口2000万。极具99%的人口都由外来人口组成，排外性不严重，外来人融入这个城市的阻力相对于其他几个一线城市而言要小很多。

　　打铁还需自身硬，深圳近年来也在逐渐地将产业往高端、智能、金融这类产业转移，如因着腾讯等IT企业坐落于深圳，带动深圳整体软件方面创业氛围良好，现在上海是我国的金融中心，或许深圳便是明日的科技中心。

　　到深圳二十多年了，看着这座城市不断长高。1995年大学毕业刚到深圳时，那个时候深圳300+摩天楼并不多，地王大厦和赛格广场是其中最抢眼的高楼，地王大厦建好时是1996年，是深圳是中国也是亚洲当时的最好摩天楼，但从那以后15年间，地王大厦一直保持着深圳第一摩天楼的位置，直到2011年深圳京基100大厦的建成，深圳摩天楼建设才加快了步伐。

　　上图为深圳地王大厦（左，高度383.95米）和深圳京基100大厦（高度441.8米）。

　　二十多年来，或骑行，或徒步这座城市，深圳的摩天楼越来越多，也越来越高，现在深圳的200+摩天楼数量全国第一，300+摩天楼数量也是全国第一，深圳是名符其实的中国摩天楼之都。途虫这两年拍摄了十六栋深圳已经建成的300+摩天楼，包括罗湖区的地王大厦（383.95米）和京基100（441.8米），宝能大厦（327米）。

　　福田区的平安国际金融中心（592.5米），赛格广场（355.8米），深业上城（388米），汉国城市商业广场（329.5米），滨河时代广场（300米），东海国际公寓（308.6米），南山区的华润中心（392.5米），深圳湾1号（342米），汉京金融中心（359.3米），深圳中洲大厦（302.95米），华侨城总部大厦（300米）等等，还有更多700+，600+，500+摩天楼在修建中，或者在规划中。

　　深圳的摩天楼还会越来越多，越来越高。为何？因为深圳的空间真的太少了，深圳现在GDP为全国第三位，但深圳的面积仅1997平方公里，现在很多城市动辄上万平方米的管辖区域，深圳与这些城市相比，就是弹丸之地。深圳的经济还在持续发展，而经济要发展，就得有发展空间，土地面积不足，就只得向空间发展，城市越长越高，是必然的选择。现在深圳已经有众多的300+开工建设之中，两三年之后，估计深圳的300+摩天楼会将近30栋。深圳需要多少栋摩天楼，要看深圳的发展态势，深圳潜力。相信深圳这座城市，300+摩天楼真的会遥遥领先其他城市。

　　不过需要点赞的是，尽管深圳的楼越来越高，但深圳仍旧保留了大片公园绿地，深圳的绿化是全国最好的城市之一，作为中国第一个国际花园城市，深圳同时也是国家森林城市，正在打造世界花城。所以深圳不是座水泥森林，摩天大楼间，也是自然的一面。

　　看到一句很经典的评论：香港是一个很有钱的老头，而深圳是一个年富力强的青年创业者。如今，这个青年创业者已经开始在财富上慢慢赶超富有的老头，最重要的是，年轻人的脚步还在加快。