2009年，改造工作启动，《村民房屋拆迁安置补偿方案》制定，开始签署工作。

　　2010年，部分村民与冼村管理层爆发矛盾，拆迁工作受到阻滞。同年，首批冼村村民回迁安置房落成，200多户通过摇号、抽签的方式获得房源。

　　2011年3月底，冼村进入全面拆迁阶段。当年12月，保利地产获投中标承接旧改。

　　2012年，冼村改造详细规划出炉。

　　2014年，大部分冼村村民已完成签约。

　　2015年1月份，冼村股东代表大会高票通过，冼村改造工程将全面开工。3月，冼村首期回迁房复建开工。

　　2016年6月，冼村回迁样板房正式开放。

　　▲冼村拆迁史

　　冼村回迁房大曝光！

　　我们就参观一下冼村村民的“新家”有多漂亮吧！

　　客厅

　　餐厅

　　厨房

　　前几日，为了迎接冼村二期b1-b3栋回迁房的收楼，回迁房集体亮灯，每一个房间都灯火通明，尤其壮观。收楼手续将从8月15日起持续三天，冼村二期回迁房b1-b3栋合计744套房源，在5月底的摇珠分房中向村民分出安置房728套。

　　过去10年间，广州城中村改造经历了“黄金时代”，拆迁致富几乎已经成为街知巷闻的都市传说，而其中最引人注目的就是冼村了。

　　改建八年，冼村于去年一月份迎来了第一次回迁分房。据了解，包括一期二期回迁房共1296套房源，，一期552套在分房后就可以收楼入住，共三个户型，套内面积分别约66平米、78平米、88平米。

　　据了解，冼村周边的商品楼每平方的价格大概在8万-10万之间，而房租价格大概是80-100元/平方米，这就意味着，一套88㎡回迁房价值就可能在千万元左右，而房租至少在8000元/月上下。

　　其实，无论是年初公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，还是年中公布的《广州市国土空间总体规划（2018-2035）》（草案），对于广州的功能要求都是“老城市新活力”，在这一背景下，本年开始，广州旧改的速度明显加快。

　　广州公共资源交易中心数据显示，2019年上半年广州总计有9区15个村通过公开招标确定旧改合作的开发商，总涉地面积超过1700万平方米，涉及金额超638亿元。此外，截至目前广州已经有190多个城中村启动旧改相关工作，位于中心城区的城中村占据其中一半。

　　相比过去十多年广州旧村改造只完成了20个项目的进度，本年堪称广州旧改项目的爆发年。未来的广州旧改，是继续过去的“正*府主导+招拍挂”模式，还是延续目前的“旧村主导+协议出让”模式，如何选择，将成为广州下一轮城市更新总体规划的一大看点。

　　卧室