1991年，国家体改（委）和大连市体改（委）准备在大连市选择3家企业，作为东北地区首批股份制试点单位。一旦成为试点单位，公司将失去正*府编制，从铁饭碗变成泥饭碗，公司高层也从正*府人员变成社会人员，当时没人敢这样做，但王健林敢。1992年8月大连西岗区住宅开发公司改制成立大连万达房地产集团公司，国有资本逐渐退出万达，万达也成了王健林的万达。王健林争取并抓住了这次国企改制的机会，这就是王健林的过人之处，有胆也有识，这是他能取得成功的因素之一。