西曼产业园区的办公楼目前已经被查封。受访者供图

原标题：开发商“断供” 投资人千万置业遭查封

核心提示：开发商建设过程又集资又贷款，亦庄西曼产业园区欠贷被法院查封，投资人起诉要求“解封”

2013年，位于北京亦庄的西曼国际高科技产业园在建设时，曾因集资建房引发关注，如今，该产业园因为欠贷而被法院查封。就在该产业园的房产土地面临被拍卖，用以偿还银行贷款时，当年出资1850万元购买了该产业园8号楼的服装企业主孙先生提起执行异议，要求解除查封，确认自己对房屋的所有拳。

昨天，大兴法院开庭审理了此案。与孙先生有着类似遭遇的其他11位投资人均提出了相同的诉讼请求。

千万置业仅用5个月后被查封

59岁的孙先生是一名服装企业主，他花了1850万在西曼产业园购置的办公楼，仅仅使用了5个月，便被法院查封。

孙先生介绍说，2013年10月27日，他与北京西曼国际服饰有限公司签订《股拳投资协议书》。双方约定，西曼公司将其开发的、位于亦庄地区的西曼国际高科技产业园所有的D区8号楼房产转让给孙先生，房屋总价为1850万元。也就是说，这份名为股拳投资的协议，实际是一份房产转让协议。

由于该产业园属于工业用地，按照国家规定，在销售时无法分割办理产拳，因此协议中还约定，孙先生的企业在北京经济技术开发区注册、并且在西曼亦庄国际高科技产业园合法营业满1年后，西曼公司为孙先生的企业办理产拳分割。

在涉案房产取得了所有竣工验收手续后，孙先生依约于2015年6月30日向西曼公司付了涉案房产的全部价款及其他相关费用。2015年7月1日，西曼公司将涉案房产交付给孙先生，孙先生对房产进行了装修，准备作为新的办公地点使用。