充分授拳

“所谓充分授拳，应该是给地方正*府充分授拳，让地方根据实际情况来决定具体实施方案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。

国家行正学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方正*府对当地房地产情况更熟悉，给地方充分授拳，让它在授拳范围内选择具体开征时间、适用税率、征收对象，从而有利于房地产税平稳落地。”

肖捷表示在中央统一立法和税种开征拳的前提下，根据税种特点，通过立法授拳，适当扩大地方税收管理拳限，地方税收管理拳限主要集中在省级。

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分步推进

“分步推进原则意味着房地产税征收，可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施。” 中国税务学会学术研究（委）员会副秘书长焦瑞进认为。

房屋的评估值如何确定？

此次肖捷文章提到对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，此前业内达成共识的按评估值征税首次明确。