解放日报曾报道《百联接盘兴力达加剧真北竞争》。
第三次易主，命运依旧坎坷
2007年，百联中环购物广场开业一年后，原本不受圈内人看好，却交出了一份令人满意的答卷。
《解放日报》2007年12月17日报道：
在百联中环购物广场停硻n∧冢绞苯铡⒄憬普盏某盗揪驼�4成，到了双休日，来自苏浙的客人更多，他们看中名牌服饰、黄金珠宝等商品，平均每个客人消费达380多元。
而今，百联中环购物广场更是成为中环商圈里高速发展的佼佼者。根据2018年1月3日的《解放日报》：
百联中环购物广场、五角场万达广场、第一八佰伴、合生汇、新世界大丸百货等30多家监测样本企业销售额同比增长20%以上。
不过，身处同一地块的真北路1531号“烂尾楼群”就没那么幸运了。
2014年10月16日，《东方早报》披露了《百联集团再次转让上海三项目》的情况：
百联集团全资控股的三个项目正在上海联合产拳交易所公开挂牌出让……上海兴力达商业广场有限公司(下称“上海兴力达”)100%股拳及债拳挂牌价格为14。85亿元，上海建配龙房地产有限公司(下称“上海建配龙房地产”)100%股拳及债拳挂牌价格为28。44亿元，上海濠泉房地产有限公司(下称“上海濠泉”)100%股拳及债拳挂牌价格为24。51亿元。三个项目合计金额为67。8亿元。
这其中，上海兴力达项目，正是当年停工直至今日的4幢烂尾超20层高层楼。
第二年，一匹“黑马”出现——上海衡源拿下这一项目。在后来一场关于“上海中环中心&徐汇滨江项目绿建产品及技术采购交流会”上，上海衡源地产事业部设计中心总经理兼中环中心项目副总经理马之春介绍了这一项目的总体方案，称项目是普陀区“十三五”规划三大城市更新项目之一，将建高达50万方的超大体量，关注产业集聚，打造集工作、生活、休闲、生态与一体的产业生态圈。不过，此后该计划并未如期展开。
宝能接手成“烂尾楼”终结者
三年后，2019年，该项目第四次易主，由宝能集团接手。根据普陀区规土局发布的《关于普陀区形态规划展示的报告》，将加快推进百联购物广场办公楼项目（含“中环百联”等项目）更新建设，该地块发展得以真正提速。
宝能集团上海公司相关负责人表示，由于该地块项目已“烂尾”多年，不仅其建筑的结构安全性存在较大的不确定性，且原先的设计已经远远无法满足现今的需求。虽然爆破拆除会造成成本及开发周期的增加，但唯有彻底清除原有“烂尾楼”，设计上才能突破枷锁，所以最终决定以爆破的方式对本项目进行重新开发建设。
于是，在今晨0时30分，伴随着连续干脆的爆炸声穿破寂静夜空，真北路1531号终于迎来崭新而明媚的新篇章。
根据规划，该项目暂定义为“宝能中环中心”，依托上海中环百联市级商圈区位优势，以及中环线和沪宁高速入城段优越的交通条件，拟新建27。5万方商办建筑，并结合现有中环百联项目重新整体打造，塑造集品质办公、风尚购物、休闲餐饮、文化演艺、高端酒店、行正公寓为一体的新生代城市综合体，引领城市功能和形象全面升级，成为中心城市文化客厅、上海门户新名片，打造普陀区新地标。
宝能项目效果图。
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